Déi meescht vun de Betrüger, déi d'Scammers hir schwarze Affären mat Immobilien real maachen, sinn méi wéi bekannt. Einfach mënschlech Gier an Unwillegkeet fir Geld ze bezuelen am meeschten Leedere Leit. Oder déi Leit, déi just an dësem oder dës Stad ageholl goufen, kënnen en Affer vu Wéngere ginn an dat ass et och ëmmer nach schlecht orientéiert an der Präis Situatioun. Wann eng Persoun e bëllegen Akaaf vun engem Appartement ugebuede gëtt, awer Dir musst e Véiergeld bezuelen a séier mat engem Vente Transaktioun leiden, dann an esou enger Situatioun muss Dir vläicht virausseieren.
Mee, trotz deem kann Dir all Proportioun op e relativ héich Präis kafen. Heiansdo gëtt et Situatiounen, wann e Client ee bitt en exklusiv Kontrakt mat der Agence schlussendlech ofzeschléissen, op där Dir Är Immobilie méi e puer Mol verkaaft huet wéi de Maartwäert.
Ganz oft all dat ofgeschloss mat der Tatsaach, datt d'Agencen no enger Begréissung unzebidden fir de Präis vun Immobilien ze verminderen wéinst der Mankes vun de Keefer, an d'Präissreduktioun ass néideg fir Är Wäertzouzeit ze vermeiden. Awer sou vill Betrüger an der Agence ass awer net, well dës op dës Manéier wéi vill Cliente einfach mat hir falsch Verspriechen bréngen. Wësse sécher, datt et bal net méiglech gëtt Är Immobilie souguer 20% méi héich wéi den Maartpräis ze verkafen, an och en Appartement mat engem Rabatt ze kafen. Wann Dir eng Propose kritt hutt fir sou eng Transaktioun ze maachen, da sollt Dir vläicht an dëser Situatioun sinn, well de Keefer vun Ärem Besëtz den Wäert vu Geld weess an net well iwwerhëlt, awer wéi Dir net wëllt verléieren.
E puer Joer virun esou engem System vun Immobilien Bedruch als finanzielle Pyramid am Immobilie war populär. Awer trotz der Tatsaach datt esou eng Pyramid bei der Zerstéierung vu ville Mënschen an de Joere Joere bäigedroen huet, awer ëmmer vun der rapider Bereedschaft an de Leit gegleeft.
Finanzpyramiden op Immobilien funktionnéiere souwuel d'bekannte finanziell Pyramid vum MMM, an si leeën och e Schema vun der Aarbecht am Beräich Netzwierk Marketing. Dës finanziell Pyramid am Immobilien ass wéi folgend. De Client gëtt proposéiert fir Immobilie ze kaafen fir nëmmen 30% vum Wäert, awer et ass eng Conditioun an et ass datt dee selwechte Client misst méi Leit bréngen, déi och en ähnlechen Konditioune maachen. Heiansdo sou eng Schema funktionnéiert, dann wann Dir fir d'éischt an der Pyramid sinn, da kaaft Dir Immobilien kaaft, awer méi oft gëtt keen eppes kritt. An och Dir sollt verstoen datt keen gëtt Är initial Buedem. En plus, et ass net sou einfach, Leit ze fannen déi d'accord sinn esou eng Pyramid ze verbannen.
Een aneren zimlech norme System vu Bedruch ass d'Betrag vu Wunnengsoptioune fir Suen. Natierlech gëtt keen deen dem Kaf vun der Appartement einfach eng Base vun Appartementen ze verkafen, awer trotzdem bleift d'Fro op, wéi kann een alles iwwer "Informatiounsservicer" léieren? An datt de Realtor vun der Zuelung och de Keefer zougitt, datt wann de Rallye eng gutt an zougänglech Optioun fannen, dann ass et an esou enger Situatioun de Verkeefer verpflicht ze bezuelen fir säin Haaptdirekter.
Éischt alles geet gutt, de Rallye fënnt de Client eng grouss Optioun, de Besëtzer vun der Wunneng stëmmt e verkeeft ze verkafen, de Rentenbetreiber kritt eng uerdentlech Belounung, awer no der Ofsécherung bréngt on enger onbekannter Ursaach. A no deem erfuedert de Keefer, datt, andeems de Kontrakt ofgeschloss gouf, de Suen, deen den Auteur uginn huet net méi méiglech ass zréckzekommen, oder den Agenturagentur verschwonnen ass an enger onbekannter Direktioun. Ganz oft mengt d'Agence en Accord mat dem Verkaf vun der Wunneng, awer meeschtens ass et net einfach ze beweisen.
Experienz an Beruffsgefaang recommandéieren Iech fir hir Realtairen nach just nach de Schluss vun der Transaktioun ze bezuelen. E bësse Agenten vun enger Immobilienfirma e Beispill wéi d'Käufer mat dem Verkeefer vertrieden an als Resultat den Realtor net eng Beloun kritt, also muss de Präis direkt bezuelt ginn, awer déi Wierder sollen d'Käschte net konfuséieren . Gesetz iwwer dem Recht, gesetzlech, transparent an juristesch kompetent Schema, dann an esou Fäll gëtt de Risiko minimaliséiert, a wann Dir Geld verléiert, dann an der Mindestbetrag.
Wéi kanns de dech selwer vu scammers schützen? Et ass eng rieseg Auswiel u Spuer. Wann de Keefer nach ëmmer décidéiert huet d'Hëllef vun engem Rallye ze benotzen, dann ass et besser, et ze bestëmmen, andeems se duerch d'Empfehlungen vu Frënn oder Bekannten gefrot. En echt gudde Broker oder Broker, dee scho laang an de Immobilierm Marché funktionéiert, mécht seng Aarbecht gutt a konsistent, d'Virdeeler vun engem Rendezinner wäert vill méi sinn wéi d'Mataarbechter vun enger Immobilienfirma déi e gudde Ruff hat an d'Entreprise zimlech stabil ass.
Et ass och lohnhaft ze wacher, wann Dir Immobilien op engem nidderegsten oder méi héije Präis kaaft wéi de Maartwäert.
Och de Käfer muss ganz véiericht si wann de Präis bezuelt ass, well de Kontrakt, wann de Viraus bezuelt ass, awer d'Transaktioun net geschitt ass, gëtt et kee Geld fir Iech. Wann Dir oppassen an richteg ze passen d'Registrierung vun enger Transaktioun mat Immobilien, kënnt Dir Iech géint eng rieseg Zuel vu Professer ze schützen.